A Parigi (XX), nel maggio 2023, Groupe Terrot, titolare del progetto, ha effettuato la riabilitazione e la riqualificazione di una vecchia fabbrica. Superficie: 2.444 m² (di cui 1.700 m² ristrutturati e 838 m² in costruzione). Bilancio: NC. Responsabile del progetto: AAVP (Vincent Parreira). Comunicato stampa dell’organizzatore.

Dati i vari vincoli legati sia all’edificio (fisico, termico, acustico) sia al contesto urbano parigino (densità e scarsità della trama disponibile), Akirya è un progetto esemplare per la sua composizione tra patrimonio e contemporaneo.

Sensibile alle tematiche aziendali, sociali e ambientali, il Gruppo Terrot propone soluzioni sostenibili, innovative e poco utilizzate secondo due assi principali: ristrutturazione e sopraelevazione.

Promuovere il carattere industriale, migliorare la qualità della vita degli utenti e l’efficienza energetica dell’edificio sono priorità importanti nella progettazione del progetto.

Una filosofia di quello che c’è

Nel dicembre 2017, il Gruppo Terrot ha acquisito un edificio vuoto nel 20° arrondissement di Parigi, nel cuore di un ambiente eterogeneo e denso. In origine era un edificio industriale tra le due guerre (un’ex fabbrica di abbigliamento) convertito ad uso ufficio negli anni ’60, con una configurazione di incrocio che collegava Rue Frédérick Lemaître a Levert Street.

Valorizzare e trasformare il patrimonio costruito, tutelato e non, significa riappropriarsi del luogo riparando e svelandone la storia. Attraverso questo lavoro, il progetto si inserisce nel tessuto urbano con delicatezza e sobrietà.

Date le potenzialità dell’edificio, le decisioni si sono concentrate sulla demolizione del sottotetto, la riqualificazione dell’edificio esistente in R+3 e la realizzazione di una facciata dalla struttura leggera in legno e acciaio, rivestita da grandi vetrate su entrambi piani oltre ad un secondo livello al piano interrato.

Una trasformazione su misura: composizione e nuova organizzazione spaziale

L’ingresso principale ad Akirya è in Rue Frédérick Lemaître, ma c’è anche un ingresso secondario attraverso un cortile esterno, Rue Levert. All’interno di questo cortile interno sarà inserita un’area verde, offrendo agli utenti un salotto all’aperto. Entrando nell’edificio, scopriamo un atrio di rappresentanza trasversale che crea un collegamento con il cortile interno. In quest’area sono disponibili spazi per uffici, un deposito biciclette di 31 m² e un deposito rifiuti.

Due sviluppi verticali in posizione centrale sono direttamente accessibili dalla hall.

È stato ricreato un primo vano scala esistente fino ad estenderlo in maniera identica nei due piani dell’annesso, fronteggiando due ascensori. Una nuova scala trova posto in un antico cortile interno. È sormontato da un tetto in vetro al piano superiore dell’R+5 e garantisce così un generoso apporto di luce diurna.

Le facciate di questo cortile, ad eccezione della cornice in cemento, sono state demolite per fare spazio alla creazione di grandi vetrate che rivelano viste e luce sugli altipiani.

I tre piani dell’edificio esistente ei due piani dell’ampliamento saranno convertiti in piani per uffici. La struttura originaria, costituita da montanti e travi in ​​cemento, è stata conservata e sono state lasciate a vista le travi dei solai esistenti, in una volontà architettonica di riscoprirne l’aspetto industriale.

L’indagine è approfondita per rispettare il modello del PLU. Progettato sotto forma di un volume vetrato, serigrafato e avvolto da un velo, si rivela con grande leggerezza per scomparire a favore del volume esistente, soprattutto dalla strada. Questo gioco volumetrico offre così la possibilità di creare terrazze. Per ridurre il peso, la facciata è costituita da una struttura metallica a montanti con solai in legno tipo O’portune e poggia su un pannello di distribuzione realizzato al piano superiore di R+3.

La terrazza sul tetto è parzialmente accessibile. Infatti, un’area verde che rappresenta una parte inaccessibile è stata progettata per mantenere la vista lontana dai residenti. L’accesso avviene tramite un ascensore e una rampa di scale che collegano il terrazzo di R+5 al tetto. Il tutto è coperto da un impalcato in legno massello su montanti e travetti stagni.

Le facciate della facciata sono realizzate in pelle a doppio vetro. La pelle esterna è costituita da una serie di pannelli di vetro in tonalità extrachiara, con un giunto cavo tra i singoli pannelli che garantisce la ventilazione naturale delle aree di lavoro.

Per preservare il vetro e l’aspetto uniforme, a destra delle linee di demarcazione sud e nord sono disposte delle vele che impediscono ai residenti di vedere. L’involucro interno è concepito a forma di facciata continua, con aperture alla francese per l’accesso alle terrazze.

Affrontare le facciate e il linguaggio contemporaneo del mattone

Particolare attenzione è stata prestata alla ristrutturazione delle facciate esistenti e dei loro materiali e delle aperture. Il disegno delle facciate richiama l’aspetto industriale dell’edificio originario, composto da un’intelaiatura in cemento e tamponamenti in mattoni provenienti da cave parigine, sigillati con successivi strati di intonaco cementizio.

Il linguaggio del mattone è rimasto quindi il pilastro del rinnovamento e ha formato un linguaggio tra storia e presente. Un insieme di mattoni molto lunghi posati a rilievo ea file sfalsate caratterizzano i pavimenti di queste facciate. Il colore del mattone modellato a mano gioca con questi caldi toni di grigio per enfatizzare la variazione di luce e ombra sul materiale in terracotta.

D’altra parte, quando l’edificio fu ristrutturato nel 1961, l’edificio, che originariamente presentava grandi aperture di tipo industriale, fu ridimensionato. Queste aperture sono state ripristinate a dimensioni originali più grandi e forniscono un generoso apporto di luce naturale. ; così come la falegnameria in acciaio pallinato nero con un formato che ricorda gli anni ’30: grandi aperture tagliate in piccoli quadrati. Le ringhiere in vetro extrawhite con guarnizione invisibile sono leggermente inclinate e il loro orientamento riflette il paesaggio urbano circostante.

Le finestre dal pavimento al soffitto sono state progettate sui livelli della facciata, che sono più bassi sotto il soffitto, e scompaiono dietro le vetrate esterne. Tra le due pelli è integrata una tenda in tessuto per uso esterno, che funge da protezione solare.

Grandi aperture sono riprodotte al piano terra, enfatizzando la facciata su strada e fornendo un apporto di luce. La facciata del cortile è trattata come la facciata su strada. Dopotutto, sulla facciata non è visibile alcuno scarico dell’acqua piovana, tutta l’acqua scorre all’interno dell’edificio.

Tutta la falegnameria esterna è in acciaio verniciato a polvere nera con un trattamento granigliato. Le facciate a sbalzo sulla copertura vetrata sono rivestite da cassettoni metallici verniciati a polvere di colore chiaro in linea con la parte più alta della copertura.

Una rete metallica traforata con finitura laccata ottone/oro garantisce la sicurezza e la privacy degli uffici al piano terra. Nei solai esistenti la protezione solare è assicurata da frangisole all’italiana oa proiezione con telo prestirato, microforato e coprente di colore chiaro scuro.

La copertura vetrata sopra il vano scala del cortile è trattata come un sistema di facciata continua, fissata su profili in acciaio e ancorata alla struttura esistente.