Il futuro di Airbnb potrebbe essere minacciato in Spagna. È stata New York ad avviare il divieto. E ora è stato aggiunto Firenze. Le autorità cittadine italiane vogliono regolamentare il settore del turismo poiché i progetti governativi non riescono a fornire risultati quello che si aspettavano, secondo loro. Quindi, nel tentativo di controllarlo, hanno optato per divieto di affitti residenziali a breve termine su piattaforme come questa. L’obiettivo è chiaro: lasciare più alloggi liberi per i residenti.

Gli Stati Uniti sono stati il ​​paese pioniere nell’adozione di questa misura. All’inizio di settembre, New York è stata bandita Affitti Airbnb per meno di 30 giorni. In questo modo, volevo combattere il problemi affrontati dai cittadini con alloggio. Ora lo ha raggiunto Florencia, una delle le città più turistiche d’Italiache persegue lo stesso obiettivo: liberare più alloggi per i residenti.

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Pochi giorni fa, il sindaco di Firenze, Dario Nardellaha dichiarato che “i 40.000 fiorentini che vivono in centro lamentano di ritrovarsi improvvisamente ad abitare apart-hotel“. Allo stesso modo, ha affermato che il numero di questi appartamenti è aumentato nel tempo. “Nel 2016, abbiamo avuto meno di 6.000 appartamenti registrato su Airbnb. Oggi ne abbiamo quasi 14.378”, ha denunciato.

Firenze ha finalmente approvato il nuovo regolamento Lunedì 2 ottobrepur concedendo tre anni di sgravi fiscali ai proprietari di immobili in affitto a breve termine se passano a contratti di locazione regolari. Il sindaco della città ha spiegato che voleva agire localmente perché i piani del governo non hanno dato i loro frutti.

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Ma non è tutto perché, dal canto suo, il Governo ha varato un disegno di legge richiederà un soggiorno minimo di due notti in tutte le case situate nei centri storici delle città e nei luoghi più turistici.

Ecco perché sarà necessario utilizzare a codice identificativo nazionale monitorare e regolamentare gli appartamenti o gli immobili residenziali affittati ai turisti. Inoltre, non rispettare le norme può costare caro: verranno imposte Sanzioni che potrebbero arrivare fino a 5.000 euro.

Dopo la battuta d’arresto subita negli Stati Uniti, Airbnb prevede di modificare il proprio modello economico, verso cui orientarsi alloggio a lungo termine e noleggio autocome ha annunciato il suo direttore esecutivo, Brian Chesky, in un’intervista al quotidiano britannico Financial Times. Allo stesso modo, ha spiegato che, a partire dal prossimo anno, l’azienda guarderà “oltre il suo core business”, che comprende a ampliamento dei servizi e delle esperienze.

Ma ci saranno altri cambiamenti, che inizieranno dal mese prossimo e significherebbero la”Il più grande aggiornamento di Airbnb mai fatto”: “il viaggio è il nostro punto ideale”, dice. “In definitiva, la grande frontiera per Airbnb va oltre i viaggi… c’è una potenziale opportunità per Airbnb di diventare una parte importante della tua vita quotidiana. Non solo una o due volte l’anno”, afferma Chesky.

E per l’amministratore delegato di Airbnb offrire affitti fino a un anno è “una grande opportunità”. Questo può essere fatto ulteriormente, da allora solo il 18% delle riserve lorde per notte nel secondo trimestre di quest’anno proveniva da soggiorni di più di 30 giorni. Ha inoltre indicato che i soggiorni di lunga durata, superiori a tre mesi, sono meno comuni.