Questa è l’Europa-Allée. Nel cuore di Francoforte si susseguono un delitto architettonico. Il Frankfurter non vuole essere qui, ma gira per questo posto in modo che i lettori di JOURNAL non debbano farlo.
Rapido ritorno ai tempi in cui il vecchio scalo merci tra Messe e Gallus era ancora incolto e ospitava la lucertola muraiola. Là, pelosi amici a quattro zampe di amici lasciavano che i loro piccoli beniamini si divertissero indisturbati, i giovani andavano in giro e fumavano mozziconi di sigaretta di nascosto o certe feste causavano uno stress transitorio nel piccolo angolo tranquillo. Non potrebbe durare bene a lungo, del resto le lucertole murarie non pagano i prezzi degli immobili e stiamo parlando anche del cuore di Francoforte e quindi dell’Europa: l’argenteria della città. Di conseguenza, già nel 1999 la Deutsche Bahn ha incaricato gli architetti di Francoforte Albert Speer & Partner di sviluppare un piano generale per il modo più redditizio di vendere l’area, che è stato approvato dal consiglio comunale nel 2000.
Se il Comune, rilasciando la concessione edilizia, avrebbe potuto scongiurare il peggio in questa fase, non l’ha fatto. Invece, Deutsche Bahn ha fondato Aurelis Asset GmbH e ha affidato al promotore immobiliare la commercializzazione dell’area a ovest del ponte Emser. CA Immo, fondata dal governo federale nel 2001 come Vivico Real Estate GmbH, ha rilevato la parte orientale per vendere i cosiddetti portafogli ferroviari in modo orientato agli investimenti. La fiera ha acquisito 31.000 metri quadrati e si è espansa a sud-est, motivo per cui una cosa si inserisce otticamente nell’altra. In effetti, l’Europaviertel sembra essere principalmente orientato all’estetica lounge.
Piccola strizzatina d’occhio: il 2007 è stato segnato come l’anno della prima pala di terra per i primi appartamenti. Quasi contemporaneamente, in Cina, alla periferia della più ampia comunità di Anting, si stava costruendo Anting New Town, un nuovo complesso residenziale costruito ex novo sul modello tedesco e progettato nientemeno che da Albert Speer Junior. Tuttavia, nessuno vuole vivere nella città fantasma cinese, dove nel 2018 sarebbe stato venduto solo il 20% degli immobili. Nell’estate del 2023, ci stiamo tuffando nell’abisso di un quartiere da disegno di Francoforte in una posizione privilegiata, dove nessuno vuole vivere.
Venendo dal buon vecchio Gallus, la passeggiata inizia su Warschauer Strasse, che a prima vista non sembra poi così male. È piccolo, con filari di alberi a destra ea sinistra, in realtà è piuttosto carino – fino a quando non si vede all’orizzonte la Sala Esposizioni 3 dietro l’Hotel Capri. Un mostro che, nonostante la sua bruttezza, è stato spesso salutato dagli architetti come un “capolavoro” strutturale, ma ricordava invece un gigantesco scarabeo metallico di un film di Roland Emmerich che minaccia di schiacciare qualsiasi cosa si trovi sotto. Lo stesso Capri è decorato in uno sgradevole antracite con elementi decorativi arancioni, che né l’hotel né l’isola di lusso italiana avrebbero dovuto meritare.
All’estremità est c’è lo Skyline Plaza, probabilmente l’edificio più bello di Europa-Allee; soprattutto rispetto al blocco allungato di fronte, in cui un tempo aveva sede una banca francese. Ora c’è un vuoto spalancato, un nulla di vetro e cemento, che dovrebbe servire da alloggio solo per la gastronomia al piano terra. E in effetti abbiamo già visto abbastanza, perché non fermarti un giorno a bere, chiudere gli occhi, lasciare pendere la tua anima…
Ma no, la miseria deve essere commessa. Quindi teniamo la sinistra e costeggiamo monotoni edifici a sette piani. Dall’altra parte, un peccato architettonico segue l’altro, possibilmente pieno di hotel o uffici, finestre morte ovunque. Stanchi di tanta monotonia, passiamo sotto il ponte Emser e raggiungiamo l’Europaviertel West. Qualcuno si è immortalato nel sottopassaggio con “FCK Dance Let’s Art” – un motto che purtroppo riceve troppo poca attenzione dagli urbanisti.
Dopotutto, lo sviluppo residenziale è diverso nell’ovest e qualche albero in più ha lo scopo di spezzare la tristezza con elementi verdi. Resta la domanda, chi vuole vivere in case con finestre così piccole. Anche se non vale la pena guardarlo comunque, se la vista cadesse sul quartier generale della Deutsche Bahn, cosa che non mi è venuta in mente più di quanto i mattoni siano più freddi del cemento.
Il prossimo complesso di appartamenti è dotato di balconi angolari arrotondati, il che non cambia la terra desolata, che semplicemente non può essere salutare. Poi, lunga centinaia di metri, un consulente di direzione sbattuto in mezzo, vetrine nere, spazio sprecato, di fronte a un’altra montagna di cemento senza amore… E a malapena un’anima per strada.
Continuiamo verso l’Europagarten, dove da allora si è insediata la FAZ. Non puoi arrivarci con i mezzi pubblici, ma i colleghi ai piani più alti dovrebbero avere un’ottima vista dello skyline o del Taunus. L’Europagarten, invece, dà un’impressione generale di desolazione, ma tutto il resto non sarebbe stato affatto adatto.
Si raggiunge da una strada sterrata che abbiamo cercato di abbellire con aceri e siepi potate. Altrimenti secca, distesa erbosa sconfinata che nessuno poteva prevedere come habitat: troppo rada, pochi alberi, davvero niente che potesse giustificare una permanenza. C’è un parco giochi sulla sinistra – sotto un sole cocente. Senza un solo albero, i cari piccoli cuociono a fuoco lento. Scusate ragazzi, ma chi ci ha dormito? Nella parte posteriore, vasche d’acqua quadrate invitano a “soffermarsi”. Non lo fanno e questo è abbastanza per noi.
Nel ristorante nel cuore dell’Europa offrono cucina bavarese, beh, questo non ci disturba più. Alcuni appartamenti qui sembrano hotel di blocco costosi tra case di riposo, meno grezzi, ma, e questo è il problema centrale: niente di tutto ciò ha a che fare con l’integrazione urbana in strutture consolidate. Chiunque avesse sacrificato la preziosa regione di Francoforte per interessi di investimento poteva sfogarsi senza immaginazione. I bunker degli appartamenti si duplicano in massa attorno a un’arteria, come se quantità e qualità non fossero esattamente l’opposto: monotoni, sterili e misantropici.
A questo proposito, la cosa migliore dell’Europaviertel è che puoi essere di nuovo fuori in pochissimo tempo. Una breve corsa attraverso il prato e la Idsteiner Straße ti riporta già in vita. Il sole splende, la gente è seduta sulla Frankenallee con il sorriso sui volti, i bambini fanno ghirlande di margherite e latte e miele sgorgano dalle fontane. O comunque qualcosa del genere.
>> Questo testo è apparso per la prima volta nel numero di agosto di JOURNAL FRANKFURT (23/8).
